Лондон °C

Последние новости

16:34
Для смартфонов на Андроид могут разработать собственное приложение Apple TV
16:27
Слизистая становится рыхлой: врач указал на предвестник рака
00:21
Запрет вейпов – к чему приведет
00:20
Диабетикам теперь легче получить расходники для инсулиновой помпы
00:21
Квантовая система Qian Shi теперь доступна каждому
эксклюзив
12:51
Продажи парфюмерии в 2022 году в России выросли почти на 30% благодаря продукции из Франции
15:30
Уличные тренажеры: доступное и эффективное решение
15:25
Недвижимость в Дубае – что нужно знать перед покупкой
00:21
Маме Илона Маска приходится жить в гараже, когда приезжает в гости к сыну
00:21
Магазины игрушек Hamleys будет с названием «Винни»
00:21
Власти раскрыли цену новых самолетов МС-21 и Superjet для «Аэрофлота» Их строительство будет на 100% финансироваться из ФНБ
23:19
Алексей Иванов рассказал о популярных бонусах в онлайн казино Беларуси
13:27
"Как трудно быть простым". 5 лет назад ушел из жизни "повар ХХ века" Поль Бокюз. Что он оставил после себя?
01:20
Данные ООН показали 70%-ный рост доходов России от экспорта удобрений
20:11
В Подмосковье появился учебный центр компетенций в педиатрии
10:07
Онколог смог назвать первый симптом рака: "Задолго до настоящей беды"
01:16
Американские ученые открыли причины аутизма
01:16
Британские ученые: Проверка зрения может предсказать риск сердечно-сосудистых заболеваний
01:15
Значок олимпийского спринта ‘пропавшие миллионы с инвестиционного счета’ – СМИ
01:56
Как играть в онлайн-слоты Pin Up на реальные деньги
12:13
Во Франции прошла известная всеобщая забастовка против пенсионной реформы
13:52
Банкротство физлица: как не потерять имущество
00:22
Стройку квартала для Верховного суда в Петербурге отложили до 2028 года
эксклюзив
10:14
Протесты против повышения пенсионного возраста грозят оставить Францию без общественного транспорта и школ на сутки
09:48
Травматолог-ортопед сообщил об опасности скрытых травм при падении зимой
00:29
«Коммерсантъ» узнал о просьбе букмекеров разрешить рекламу пива
21:28
Автопилот Tesla не прошел испытания в США
19:05
Стоит ли покупать квартиру в новостройке в Пензе и как сделать правильный выбор?
11:54
Протесты против пенсионной реформы во Франции и столкновение с полицией
эксклюзив
00:52
«Ведомости» узнали об уменьшении перевозок авиакомпаний России в 2022 году
Больше новостей

Что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы?

Публикации
7344
0

Что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы? Москва – город возможностей. Именно здесь сосредоточено 80% всей предпринимательской деятельности России и ближнего зарубежья. Одним из крупнейших сегментов рынка является коммерческая недвижимость. Наверняка любой предприниматель слышал, как выгодно сдавать или продавать подобные объекты в российской столице. Но прежде, чем связать свою деятельность с прибыльным рынком коммерческой недвижимости Москвы, нужно тщательно изучить все нюансы и тонкости.

Начнем с ответа на вопрос, что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы? Вопреки бытующему мнению, это не только офисные или складские помещения, но и земельные участки, здания, постройки, использующиеся для ведения коммерческой деятельности с целью получения прибыли. Доход может поступать как от продажи, так и от аренды, а также инвестиционных вложений. Поэтому к данной категории объектов можно отнести гостиницы, магазины, гаражи, сельскохозяйственные предприятия, торговые центры, промышленные объекты и территории.

Коммерческая недвижимость Москвы подразделяется на несколько основных категорий:

1. объекты свободного назначения. К этой категории относятся спортивные сооружения, стадионы, рестораны, кафе и так далее.

2. объекты для ведения розничной торговли. Это магазины, торговые центры любой площади, другие торговые точки и павильоны, где ведется розничная торговля товарами любого вида.

3. объекты офисного назначения. Офисные центры, бизнес-центры, отдельные офисы и кабинеты.

4. объекты индустриального типа. Сюда относятся промышленные и производственные предприятия, складские помещения, здания и сооружения.

5. объекты жилой недвижимости. Здесь присутствуют как отдельные квартиры для долгосрочной или краткосрочной аренды, так и многоквартирные дома, а также целые жилые комплексы.

6. объекты социального назначения. Речь идет о бассейнах, аэропортах, гольф-клубах и прочем.

Примечательно, что коммерческая недвижимость Москвы, которая приносит прибыль, представлена лишь в первых трех категориях. Остальные хоть и можно использовать с целью получения прибыли, но реализовать подобную задумку несколько проблематично.

Если говорить о лесах и земельных угодьях, многолетних насаждениях, и другом имуществе, тесно связанном с этой землей, то здесь возможно получение постоянного дохода при коммерческом использовании. В данном случае могут быть задействованы вещественные права.

Самой инвестиционно привлекательной и прибыльной, безусловно, является коммерческая недвижимость Москвы второй, третьей и пятой категории. Для Москвы особенно актуальна реализация инвестиционных проектов в области жилой недвижимости, а именно – строительство новых зданий, сооружений, жилых комплексов в пригороде, что подразумевает вложение средств инвесторами с целью дальнейшего получения прибыли от продажи или сдачи в аренду подобных объектов.

В итоге, на сегодняшний день столичная недвижимость, которая относится к коммерческому сегменту, является отличным способов вложить капитал с целью скорого обогащения.

 

 

0 комментариев