Лондон °C

Последние новости

02:40
Арбитра отстранили после неназначенного пенальти в ворота ЦСКА
02:40
Российские ИТ-компании и СМИ подписали меморандум о борьбе с фейками
00:15
Объявлена дата следующего боя российского боксера Бетербиева
01:06
В Латвии глава Минздрава призывает ввести локдаун
17:12
Игровое казино на деньги онлайн – найди Колобка в слоте Keks, чтобы стать фантастически богатым
01:06
Белоруссия решила отозвать посла из Франции
20:18
НАТО увидело в высланных дипломатах офицеров российской разведки
20:24
Нобелевскую премию по литературе получил британский писатель с Занзибара
00:22
Игровые аппараты без регистрации – идти вперед, не задумываясь, для легендарных побед
23:10
Азартные новости: казино клубничка продолжает удивлять своих гостей
00:53
Как правильно выбрать зимнюю обувь?
00:22
В испанской Ла Лиге уже нет «большой двойки»
00:07
Принцип работы генератора постоянного тока
00:02
Выбираем чехол для Google Pixel 5a – обзор форм-факторов и материалов
22:40
В Судане вспыхнули массовые протесты
18:44
Даниил Квят протестирует новые шины за рулем болида Alpine
18:42
Боб Арум дал прогноз на реванш Усик-Джошуа
18:35
Елена Веснина досрочно завершила сезон из-за травмы
22:41
Массовые обыски в исправительной колонии №1 во Владикавказе
17:43
Мир переходит на «чистую» энергию. Какие акции от этого выиграют
17:39
ВНЖ Португалии: плюсы и минусы для пенсионеров и фрилансеров
20:31
Первое за 120 лет венчание потомка Романовых в Петербурге. Фоторепортаж
эксклюзив
20:39
В «Зените» остались недовольны решением РФС по удалению Азмуна
20:46
Основателю Group-IB предъявили обвинения в государственной измене
20:14
Курс доллара упал ниже ₽72 впервые с июня
00:00
Ставки на бейсбол: хорошее начало
15:22
Услуги физической охраны ритейла
15:09
В чем преимущества кредитов онлайн
15:28
Мужское нижнее белье — неотъемлемая одежда на каждый день
15:28
Мужское нижнее белье — неотъемлемая одежда на каждый день
Больше новостей

Выбор участка в Орехово - Зуево - особенности и специфика

Публикации
3382
0

Выбор участка – самый ответственный этап будущей покупки. О том, как это сделать, если вас интересует Орехово-Зуевский район, читайте ниже.


Подбираете участок для будущего дома, дачи или бизнеса? Обратите внимание на Орехово-Зуевский район. Это один из наиболее развитых районов Подмосковья, который, однако, обошли вниманием крупные девелоперы и любители элитной недвижимости. Выбор и цены порадуют обычного москвича. Но как же сделать этот выбор?

5 критериев оценки земельного участка

Ваш выбор зависит от того, как именно вы будете использовать участок. Дача - это одно, жилой дом, где придется прописываться, - другое, а ресторан или кафе - третье. Землю под ферму, склад или предприятие мы не рассматриваем вовсе: тема слишком широкая.

1) Назначение и статус

Если вы хотите использовать участок в Орехово - Зуево для строительства дома (дачного или жилого - неважно), вас должны заинтересовать земли под ИЖС (индивидуальное жилое строительство), в СНТ, ДНТ, СНП (садовые, дачные некоммерческие товарищества и партнерства). Сейчас можно перевести садовый участок в статус ИЖС. Земли сельхоз- или промназначения - нельзя. С гостиницей, кафе и другими бизнес-объектами на этапе подбора участка сложностей не возникнет.

2) Расположение

Здесь все зависит от ваших целей и предпочтений. Если вы хотите построить жилой дом, обратите внимание на недвижимость в Орехово-Зуево или рядом с городом. Если вам важно жить на лоне природы, лучше избежать близкого соседства с городом и трассой. Если вы планируете построить гостиницу или кафе, места у М7 – лучший вариант. Тем более, что здесь совсем немного конкурентов.

3) Окружение и инфраструктура

Этот критерий близок ко второму пункту. Важно, чтобы к участку были подведены коммуникации (чем ближе они будут, тем дешевле обойдется подключение). Еще важнее - дороги (с этой точки зрения участок рядом с М7 - идеальный вариант). Если вас интересует городская инфраструктура, обратите внимание на Орехово-Зуево. Сам район расположен далеко от Москвы, и добираться до столичной школы ежедневно будет слишком накладно.

4) Цена

С этим все понятно: чем дешевле, тем лучше. Однако низкая цена должна быть чем-то оправдана (например, срочностью). В противном случае у вас могут появиться подозрения.

5) Юридическая "чистота"

Увы, без посторонней помощи вы можете проверить только свидетельство о собственности и договор купли-продажи или дарения (документы по наследованию), полученный ранее. Уточнить, не заложена ли земля и не претендуют ли на нее другие лица, можно только через юриста или нотариуса.

Учтите, что покупать участок самостоятельно слишком рискованно. Работайте через агента. Он поможет и с выбором, и с проверкой недвижимости, и с оформлением сделки.

0 комментариев