Лондон °C

Последние новости

15:29
Курс биткоина обновил исторический максимум, впервые превысив $116 000
14:04
Tether запускает USDT на блокчейне биткоина с использованием Lightning Network
эксклюзив
14:00
Центральный банк России отмечает 35‑летие: главные вехи
13:57
Крипторынок неделe: биткоин взлетел, NFT‑подарки и национальные резервы
23:34
Как биткоин стал корпоративным стандартом: стратегия MicroStrategy
13:56
Биткоин и Ethereum: чего ждать от курса в 2025 году
12:00
Пять нюансов аренды дачи летом: как избежать ошибок
00:31
Инновации крипторынка: DeFi‑мосты, новые токены и регуляция
18:54
Крипторынок переживает резкий обвал: капитализация снизилась до $2,5 трлн
18:01
ТОП‑5 курсов по трейдингу в 2025: от MoneyFest до Skillbox + обучение бесплатно с нуля
17:58
Все для дерева и из дерева – теплый материал для практичного пространства
14:49
Как купить свечи и не прогадать – светодиодные решения для уютного интерьера
14:05
AI‑революция в фотографии: трансформация креативной среды
эксклюзив
13:50
Шлеменко завершил бой нокаутом на турнире в Омске
эксклюзив
13:46
Глава РФС объяснил замену «Торпедо» на «Оренбург» в РПЛ
23:58
Рейтинг онлайн казино с моментальным выводом: обзор лучших площадок
23:40
Онлайн покер для Андроида: правила выбора комнаты
13:49
ЦСКА победил Краснодар в матче за Суперкубок России
эксклюзив
13:48
Игорь Акинфеев — новый рекордсмен по Суперкубку России
15:29
Мебель для загородных отелей: функциональность и стиль
13:46
Глава РФС призывает избежать paniki в межсезонье
13:04
Онлайн казино на рубли: чем популярны среди новичков?
16:14
Женская верхняя мода – актуальные пуховики как инвестиция в комфорт и стиль
13:20
Финансовое оздоровление территорий: как банкротство помогает регионам справляться с долговыми рисками
18:57
Главные темы криптовалютного форума: майнинг, стейблкоины и биржи
18:21
Мужские классические костюмы – сила в деталях: правила выбора, стилистика и влияние на деловой имидж
17:24
Классический костюм оверсайз – стиль большого масштаба: кому подходит и как носить
14:41
Продажи новостроек в российских мегаполисах сократились на четверть
12:02
Офисы нового времени: что изменилось и почему это важно
11:56
США зовет майнеров: дата-центры и электростанции под биткоин
Больше новостей

Что нужно сделать за 3 года после получения земли под ИЖС

Общество
2898
0

Получили земельный участок под индивидуальное жилищное строительство? У вас есть ровно три года, чтобы доказать – участок действительно используется по назначению. В противном случае – возможны неприятные последствия, вплоть до изъятия земли.

Что считается освоением участка

Освоение – это не просто намерение строить. Это конкретные действия, подтвержденные документами. За три года необходимо выполнить:

  • Подключение к инженерным сетям;
  • Оформление разрешения на строительство;
  • Возведение коробки дома или хотя бы начало работ;
  • Формирование въезда и ограждения;
  • Подачу уведомлений в органы власти о начале строительства.

Правила и реальность

Как отмечают эксперты, формально владелец земли обязан использовать её строго по назначению. Если спустя три года на участке всё ещё «чистое поле» – это весомый повод для претензий со стороны администрации.

Что говорят специалисты

Юристы подчеркивают: «владелец может потерять участок, если не докажет, что вел работу по его освоению». Важно сохранять акты, чеки, фотографии стройки и переписку с подрядчиками – они станут доказательством добросовестности.

Изъятие – не миф

В случае отсутствия признаков освоения, органы местного самоуправления вправе инициировать процедуру изъятия участка через суд. Это может занять время, но прецеденты уже есть.

Многие получатели земли под ИЖС ошибочно полагают, что владение – это уже освоение. Однако государство требует действий: стройте, оформляйте, подключайте. В противном случае можно потерять всё – и землю, и вложенные ресурсы.

0 комментариев